Qu'est-CE qu’une NUE PROPRIÉTÉ ?
La Nue propriété est un démembrement de la pleine propriété, qui permet au nue propriétaire d’avoir un réel principal. Néanmoins ce dernier malgré ce droit ne peut ni en user ni en jouir. Seul l’usufruitier en a la jouissance.
Un bien en Nue-propriété peut s’acquérir de deux manières :
- Suite à un démembrement immobilier par un notaire
- Acheter directement en cet état
Dans une bonne gestion patrimoniale, cette solution permet de continuer de profiter d’un bien immobilier, d’y habiter ou de le louer et d’en tirer un revenu. Cette transmission de patrimoine permet des abattements fiscaux intéressants.